在县住建局的统筹指导下，全县物业行业持续深化“皖美红色物业”建设，将党建活力转化为惠民动力。近日，县时代物业管理有限公司在县住建局调研指导下推出系列创新举措，以真金白银投入、真情实意服务诠释红色物业内涵，成为全县党建引领基层治理的生动缩影。​

党建引领强根基，红色引擎激活服务动能​

县住建局坚持以党建链串起基层治理链，通过组织覆盖、机制创新、典型培育三措并举，推动物业服务与社区治理深度融合。在县住建局的指导下，时代物业将党组织建设与企业经营有机结合，成立党员先锋队，建立社区、物业、业主代表三方联席议事机制，确保居民诉求第一时间响应、民生难题第一时间化解。​

目前，全县住宅小区物业服务覆盖率、业委会（物管会）组建率、党组织覆盖率均超95%，党建引领物业服务从“有形覆盖”迈向“有效覆盖”。​

惠民工程解难题，民生实事彰显红色担当​

充电设施升级，消除安全隐患​

在天龙景园小区，时代物业在县住建局的现场调研指导下，自愿追加投资近11万元，新建7组高规格钢膜结构雨棚，覆盖84个充电端口。这一改造不仅根治了原有充电桩的消防安全隐患，更成为老旧小区改造的亮点工程，获安徽卫视等省市媒体专题报道。​

公益充电暖心，关爱特殊群体​

时代广场小区创新推出 “公益充电计划”：投资1.5 万元重建96个智能充电端口，并专设免费充电桩。退伍军人、残疾人、低保家庭、“太湖好人”、烈士家属等群体凭相关证明即可享受免费服务，累计惠及居民600余人次，让红色物业的公益属性看得见、摸得着。​

夏日清凉行动，细节服务贴心​

针对今夏持续高温，时代物业在2个高层住宅项目的每个单元候梯厅加装工业大功率电风扇，让业主在等候电梯时感受清凉。这一看似微小的改造，赢得居民纷纷点赞：“回家路上的一缕凉风，吹散了暑气更暖了人心。”​

社会反响热烈，红色品牌效应凸显​

系列举措引发积极社会反响。居民满意度显著提升，时代物业在管小区投诉率同比下降52%，业主满意度达98%；媒体广泛传播：天龙景园充电桩雨棚项目获安徽卫视《安庆新闻联播》专题报道，成为老旧小区改造的标杆案例；行业示范引领：县住建局将时代物业经验纳入“红色物业案例库”，在全县推广“合理利润反馈业主”的可持续服务模式。​

县住建局将以此次实践为契机，持续深化“党建红”引领“物业兴”品牌建设，推动物业服务从基础保洁保安向全方位生活服务升级，让居民真切感受到党建引领的温度、基层治理的力度。（葛周兵）