“前后不到20分钟，我就拿到了不动产登记证明，现在办理不动产登记效率确实高！”5月27日，在太湖县政务服务大厅不动产登记窗口，刚办完抵押登记业务的银行工作人员满意地对窗口负责人说。证书证明立等可取的背后，与不动产登记综合窗口创新服务方式密不可分。

平台网络化。以“互联网+不动产登记”为依托，从线下实体服务大厅向线上网络服务大厅转变，银行抵押登记等业务大多通过安徽政务服务网线上申请，不动产登记工作人员线上核定，大大提高了工作效率。

事项清单化。根据《不动产登记规程》《安徽省不动产登记业务场景规范（试行）》等要求，结合实际编制事项清单和办事指南，依法确定不动产登记业务办理所需材料的种类和范围，并在办公场所和门户网站公开，同步建设业务系统，实现业务场景常态化应用。

材料电子化。完善“一网通办”功能，申请人在办理网上业务时可直接在网办系统调用身份证、户口簿、结婚证等电子证照，替代实体证照。推进“四电”（即电子签名、电子证照、电子合同、电子印章）应用，加快“无纸化”进程。

核定快速化。窗口工作人员完成受理后，迅速将业务转入后台核定（制证）。如今，我县的查询、查封、抵押、二手房转移登记等大多数不动产登记事项实现即时办结，证书证明立等可取，其他事项从受理开始均在一个工作日内办结。（张振华）