“‘带押过户’确实方便，不但节省了时间，而且大大减小了我的资金压力！”3月11日，在县政务服务大厅二楼不动产登记窗口，通过“带押过户”同步拿到不动产权证书和不动产登记证明的周先生满意地对窗口工作人员说。

“带押过户”是指依据《中华人民共和国民法典》的有关规定，在押不动产在未解除原抵押状态下即可办理解押、转移登记、再次抵押等手续，实现不动产登记、交易和抵押贷款有效衔接。2023年以来，县不动产登记中心充分依托“互联网+不动产登记”，大力推广不动产“带押过户”服务，降低制度性交易成本的同时，托起群众安居梦。

注重学习培训。2023年3月，《自然资源部 中国银行保险监督管理委员会关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》发布之后，县不动产登记中心及时组织职工进行集中学习，结合实际研究制定便利化操作规范，并做好人员培训、登记系统改造等工作，为业务办理奠定基础。

注重宣传推广。县不动产登记中心组建工作专班，到银行等部门“上门服务”推介“带押过户”新模式。充分利用工作微信群、微信公众号、新闻媒体等多渠道做好“带押过户”政策解读，让企业和群众、中介服务机构、银行等充分了解不动产“带押过户”的实用性、便利性和可操作性。

注重部门协作。县不动产登记中心与县房管中心、公积金管理中心和相关金融机构加强数据共享、业务协同，运用数字化手段，共同推进“带押过户”全流程线上办理，实现“一件事一次办”。同时畅通部门会商渠道、规范业务流程、强化风险管控，切实保障各方合法权益。

下一步，县不动产登记中心将总结经验，在已实现住宅类不动产“带押过户”的基础上，逐步向工业、商业等类型不动产拓展，并探索实现不动产赠与、离婚析产、继承、司法裁决过户等导致权属发生转移情形下“带押过户”。